Aktualności

Czego można dowiedzieć się z miejscowego planu zagospodarowania?

Nowak Estate 12 października 2018

Przed dokonaniem zakupu mieszkania powinniśmy sprawdzić, jakie inwestycje mogą powstać w jego okolicy w ciągu najbliższych lat. W tym celu należy skorzystać z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nawet jeżeli standard nieruchomości, jej lokalizacja czy widok z okna nam odpowiadają, może się okazać, że w przyszłości najbliższe otoczenie budynku zmieni swój kształt, co również nie pozostanie bez wpływu zarówno na atrakcyjność, jak i wartość obiektu.

Więcej

Umowa o dożywocie a odwrócona hipoteka – różnice

Nowak Estate 26 września 2018

Emerytury w Polsce nie należą do najwyższych, dlatego coraz więcej seniorów posiadających prawa własnościowe do zamieszkiwanej przez nich nieruchomości, decyduje się na odwróconą hipotekę albo podpisanie umowy o dożywocie. Obydwa rozwiązania pozwalają im poprawić stan swoich finansów. Na czym poleca główna różnica pomiędzy tymi narzędziami?;

Więcej

Czy można sprzedać nieużywaną piwnicę lub komórkę lokatorską?

Nowak Estate 3 września 2018

Metraż mieszkania nie obejmuje komórki lokatorskiej ani piwnicy, pomieszczenia te stanowią jednak jego część i znajdziemy o nich informacje w akcie notarialnym. Co to oznacza w praktyce? Wprawdzie przynależą one do lokalu, ich powierzchnię należy jednak traktować osobno. W zależności od różnych uwarunkowań, nie zawsze istnieje możliwość sprzedaży nieużywanej piwnicy bądź komórki lokatorskiej. Alternatywę może jednak stanowić na przykład ich wynajem.

Więcej

Położenie mieszkania względem stron świata – na co zwrócić uwagę?

Nowak Estate 22 sierpnia 2018

Jedno z kryteriów wyboru mieszkania stanowi to, jak jest ono położone względem stron świata. Jakie jego usytuowanie będzie najlepsze? Kwestia ta w dużym stopniu zależy od naszych indywidualnych preferencji. Część z nas bowiem ceni sobie dostęp do światła naturalnego przez większą część dnia, inni zaś preferują raczej ocienione miejsca. Generalnie miejmy na uwadze fakt, że pomieszczenia usytuowane względem południa – przeciwnie do tych znajdujących się od strony północy – są dobrze nasłonecznione.

Więcej

Czym dokładnie jest standard deweloperski?

Nowak Estate 7 sierpnia 2018

Za pomocą pojęcia standardu deweloperskiego określa się zwykle apartament albo dom, który znajduje się w stanie surowym i jest gotowy na to, aby rozpocząć w nim prace wykończeniowe. W praktyce jednak należy pamiętać o tym, że poszczególne nieruchomości, do których odnosi się wspomniany termin, mogą się między sobą różnić. Wszystko bowiem zależy od zapisów zawartych w umowie sprzedaży, sporządzonej pomiędzy deweloperem, a kupującym.

Więcej