Kraków

Tyniec, ul. Bogucianka

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
670 410 PLN
Cena za m2
4 500 PLN
Numer oferty
292/5048/ODS
Rynek
Pierwotny
Powierzchnia
148,98 m2
Stan budynku
Stan deweloperski
Powierzchnia działki
440 m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Powierzchnia użytkowa
148,98 m2
Rok budowy
2018
Liczba pięter
1
Liczba pokoi
5
Typ domu
Pół bliźniaka
Materiał
Pustak
Rodzaj ogrzewania
Gazowe
Typ kuchni
Aneks
Garderoba
Tak
Liczba łazienek
2
Ogród
Tak
Pomieszczenie gospodarcze
Tak
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak

Opis nieruchomości

Wynagrodzenie Biura płaci Deweloper


Przed Tobą osiedle 8 domów w zabudowie bliźniaczej, czyli 16 domów jednorodzinnych:
8 domów o powierzchni 148,98 m2
8 domów o powierzchni 155,6 m2


Aż 3 000 metrów bezpiecznej przestrzeni tylko dla mieszkańców

To osiedle ze wspólnym, ogrodzonym i zagospodarowanym terenem rekreacyjnym.
Niepowtarzalnym jego atutem jest posiadanie obszernego miejsca do integracji dzieci i rodziców, bezpiecznej zabawy, uprawiania sportów na własnym boisku lub czasu spędzonego przy grillu ze znajomymi.


Krakowski adres w Tyńcu

W tym funkcjonalnym domu znajdziesz miejsce dla siebie i Twojej rodziny. Zamieszkasz z dala od zgiełku i smogu miasta. A jednocześnie szybko, bez korków skorzystasz z wszystkich jego udogodnień i atrakcji. Wejdź i rozgość się. Dom 148,98 m2 w zabudowie bliźniaczej położony w zielonej okolicy, usytuowany około 13 km od Rynku Głównego w Krakowie (około 25 minut jazdy samochodem) oraz 5 km do miasta Skawina (7 minut jazdy samochodem). Najbardziej rozpoznawalne miejsca w okolicy to Opactwo Benedyktynów w Tyńcu ok. 1,8 km oraz Lasy Tynieckie tuż obok. Do swojej posesji dostaniesz się bezpośrednio drogą asfaltową przez bramę na pilota, a auto wygodnie zaparkujesz w garażu. Drugie i trzecie auto postawisz przed domem.


Twoja wymarzona powierzchnia do życia - 148,98 m2

Parter:
- przedsionek 3,25 m2
- hol 4,13 m2
- salon z aneksem kuchennym 42,68 m2
- łazienka 5,02m2
- własny ogród 440 m2
- taras 11 m2
- garaż 16,28 m2
- kotłownia 4,22 m2

Poddasze - skosy na poddaszu zaczynają się od 1,9 m:
- hol+schody 11,85
- pokój 11,50 m2/12,63 m2
- pokój 14,60 m2/14,91 m2
- pokój 10,74 m2/11,65 m2
- pokój 13,56 m2/13,85 m2
- łazienka 6,92 m2/7,53 m2
- garderoba 4,23 m2
- 2 balkony 7,5 m2/3,4 m2


Stwórz swój Dom

Jeżeli zależy Ci na wysokiej jakości wykończenia, ten dom spełni Twoje oczekiwania. Funkcjonalność i rozmieszczenie pomieszczeń to jego główny atut. Każde z nich możesz zaprojektować według własnego pomysłu – wystarczy, że uruchomisz wyobraźnię i spełnisz swoje marzenia o wnętrzu doskonałym.


Najlepsza jakość wykonania

Abyś czuł się wyjątkowo dom wykonano z materiałów najlepszej jakości czyli:
- pokrycie dachu Wienerberger - ceramicznej dachówki Alegra 9
- stolarka okienna - drewniana, o przenikalności cieplnej Uw = 1,1,
typu (Sokółka, Stolbud Włoszczowa, Drutex)
- drzwi wejściowe - jednoskrzydłowe, antywłamaniowe
typu (Sokółka, Stolbud Włoszczowa, Drutex)
- ogrzewanie domu i ogrzewanie wody - piec kondensacyjny 2-funkcyjny 24 kW
typu(Vaillant lub Buderus)
- schody wewnętrzne - drewniane, policzkowe
- brama garażowa segmentowa z pełną automatyką
- grzejniki - Purmo, panelowe, stalowe białe z osprzętem (zawory i głowice)
- parapety zewnętrzne - blacha ocynkowana, lakierowana
- balustrady balkonów - ażurowe z kształtowników, malowane proszkowo
- posadzki balkonów - gres lub terakota
- tarasy - Behaton, kostka brukowa grybości 6 cm, szara
- brama wjazdowa indywidualna i brama na osiedle - stalowy zestaw bramowo-furtkowy,
malowany proszkowo, z automatyką
- oświetlemie zewnętrzne: lampy uliczne oraz domofony, kamery zewnętrzne,
instalacja antenowa tv/sat, internetowa, okablowanie antywłamaniowe



Rekreacja, zakupy i rozrywka

Położenie Twojego domu daje różnorodne możliwości.
Aktywnych sportowo ucieszy obecność położonych w bliskiej odległości Ośrodków Sportu i Rekreacji (Kolna, w Piekarach, Kryspinowie) gdzie mogą uprawiać tenis, kajakarstwo, pływanie i wiele innych sportów. Pobliskie tereny sprzyjają bieganiu czy jeździe na rowerze oraz pieszym wycieczkom. Ceniący towarzystwo, dobrą zabawę, rozrywkę, kulturę i zakupy szybko dostaną się do Centrum Krakowa lub Skawiny. Natomiast na codzienne zakupy do sklepu Kefirek dojedziesz w 3 minuty samochodem.


Edukacja i rozwój dziecka

Twoje dziecko, w zależności od swojego wieku, będzie mogło skorzystać z takich placówek, jak:
- Żłobek ok. 3 min. samochodem,
- Przedszkole ok. 4 min. samochodem, przedszkole Kangurowe ok. 12 min. samochodem,
- Szkoła Podstawowa ok. 4 min. samochodem, szkoła podstawowa Kangurowa ok. 12 min samochodem,
- Liceum Ogólnokształcące ok. 12 min. samochodem.


Komunikacja miejska i samochodowa

Bezpośrednio przy osiedlu z przystanku autobusem linii 112 i 203 (w granicach strefy miejskiej) łatwo dojedziesz do Ronda Grunwaldzkiego. Stąd tramwajami (17, 18, 22, 52, 62) lub autobusami (114, 124, 162, 164, 169, 173, 179, 184, 194, 424, 469, 503, 608, 610, 612, 662) dostaniesz się w każdy rejon Krakowa. Samochodem w 5 minut dojedziesz do autostrady, a na lotnisko w 10 minut.

Opłaty

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.


Sprawdź, czy to Twój Dom.
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Ewa Wysocka
530 660 086

Parametry dodatkowe

  • Odl. od centrum miasta [km]: 13
  • Dostępne w okolicy: Kort tenisowy, Żłobek, Basen, Plac zabaw, Kościół, Sklep, Szkoła, Apteka, Restauracja, Rzeka, Las, Przedszkole
  • Typ ulicy/drogi: Cicha
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Działka narożna : Tak
  • Komunikacja: Autostrada, Autobus, Lotnisko
  • Ogrodzenie: Siatka
  • Siła: Tak
  • Gaz: Tak
  • Domofon: Tak
  • Prąd: Tak
  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Internet: Tak
  • Typ okien: Drewniane (nowy typ)
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Powierzchnie pokoi: 42,68+11,5+14,80+10,74+1 3,56
  • Liczba balkonów: 2
  • Garaż (liczba miejsc): 1
  • Liczba tarasów: 1
  • Widok na: Las, Pola

Mapa

Kontakt

Nowak Estate

Telefon:
12 341 41 11
Email:
biuro@nestate.pl

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Nowak Estate dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Nowak Estate z siedzibą w Kraków (31-060) przy Plac Wolnica 10/1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).