Kraków

Stare Miasto, ul. Podzamcze

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
2 890 000 PLN
Cena za m2
14 989,63 PLN
Rynek
Wtórny
Powierzchnia
192,80 m2
Materiał
Cegła
Numer oferty
3396/5048/OMS
Stan budynku
Bardzo dobry
Rodzaj budynku
Kamienica
Rok budowy
1898
Piętro
3
Liczba pięter
3
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Tak
Rodzaj ogrzewania
CO własne, Gazowe
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
2
Typ kuchni
Oddzielna
Czynsz administracyjny
594 PLN

Opis nieruchomości

W tym apartamencie historia łączy się z codziennością, tworząc niepowtarzalne warunki do życia. Prestiżowa lokalizacja, zabytkowa kamienica i unikatowe wnętrze dla Ciebie.  Wejdź i rozgość się.

U stóp Zamku Królewskiego na Wawelu

192 metrowy apartament położony jest przy największej atrakcji Krakowa - Zamku na Wawelu, nad Wisłą w ścisłym centrum miasta. Ulica Podzamcze, przy której położone jest to szczególne mieszkanie, to jedna z najstarszych ulic królewskiego miasta. Niemalże łączy się ulicą Kanoniczą uznaną za najstarszą ulicę Krakowa.

Apartament

Dla Twojego komfortu na powierzchnię ponad 192m2 składają się: salon, 2 kuchnie, 3 sypialnie, gabinet, 2 łazienki, toaleta, 2 przedpokoje, 1 pomieszczenie gospodarcze, 1 pralnia z zewnętrzną wentylacją wyposażona w pralkę i suszarkę, taras. Apartament położony jest na 3 piętrze.

Kuchnie są wyposażone w kuchenki elektryczną i gazową, a główna w zmywarkę.

Głównym atutem mieszkania jest widok bezpośrednio na Wawel z salonu, sypialni i kuchni.
Taras położony od strony podwórza umożliwia relaks i zapewnia wspaniały widok na dachy sąsiednich kamienic.

W roku 2006 mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje.
Oryginalny dębowy parkiet po ściągnięciu został ponownie ułożony na płytach OSB.
W kuchni zamontowano na podłodze deski, a w 2 sypialniach podłogi wyłożone są panelami.

Spójny klimat mieszkania tworzą oryginalne meble i kilka rzadko spotykanych detali jak: stara waga, widoczne fragmenty cegły, stary młynek czy św. Franciszek we wnęce ściennej.

Winda

Jest możliwość instalacji zewnętrznej windy. Została już wydana zgoda Konserwatora Zabytków.

Możliwy podział

Formalnie apartament składa się z 2 mieszkań o powierzchni 108,32m2 i 76,98m2. Posiadają niezależne instalacje i liczniki, w związku z czym ich rozdzielenie i niezależne użytkowanie możliwe są po zabudowaniu zaledwie 1 pary drzwi.

Budynek

Historyczna kamienica została zbudowana 1898 roku, a w roku 1934 dobudowano 3 piętro.
O unikatowości budynku świadczy również cudem ocalała płaskorzeźba na elewacji frontowej - Polski Orzeł w Koronie. Kamienica położona na planie litery L posiada podwórze ze wspaniałym drzewem sięgającym ponad dach kamienicy.

Parking

Apartament położony jest w strefie C, gdzie mieszkańcy uprawnieni są do abonamentu postojowego w cenie 10pln / miesiąc. Dodatkowo w odległości 50 m pod Placem Na Groblach znajduje się podziemny całodobowy parking, który oferuje mieszkańcom ulicy Podzamcze abonament miesięczny na preferencyjnych warunkach - 290pln/miesiąc.

Opłaty

Podatek od nieruchomości: 178pln rocznie
Opłaty administracyjne: 593,4pln miesięcznie
Prąd, woda, gaz według zużycia.

Atrakcje

Lokalizacja tej nieruchomości zapewnia niezwykłe odczucia. Klimat Starego Miasta, jego wielowiekowej historii oraz liczne atrakcje dostępne są na wyciągniecie ręki.

Wawel położony jest w odległości 50m. Aby dojść na Rynek Główny np.: drogą Królewską mamy do pokonania jedynie 800m. Wspaniałe zakole Wisły widoczne z okien, z kawiarniami działającymi na barkach jest w odległości 150m. Kazimierz - stara żydowska dzielnica, obecnie centrum kulturalne Krakowa znajdziecie w odległości 1000m.

Wzdłuż Wisły prowadzi ścieżka pieszo-rowerowa, którą możecie dotrzeć poprzez Salwator aż do Tyńca, gdzie położone jest słynne Opactwo Benedyktynów. W drugą stronę dotrzecie za Kazimierz do historycznej przemysłowej dzielnicy Krakowa - Zabłocie. Tam położone jest słynne w świecie Muzeum Schindlera.

Dla melomanów wiele atrakcji zapewnia krakowska Filharmonia położona tylko 500m od apartamentu i  centrum kongresowe ICE Kraków Congress Centre  w odległości 1200m.

Osoby aktywne sportowo w kilka minut dotrą na krakowskie Błonia i Park Jordana (1100m), które idealnie nadają się na spacerki, jazdę na rolkach lub rowerze.

Zadzwoń, to jedyna taka oferta na rynku.


 

Parametry dodatkowe

  • Liczba balkonów: 1
  • Stan nieruchomości: Bardzo dobry
  • Typ okien: Drewniane (nowy typ)
  • Kierunek okien w pokojach: Północny wschód, Północny zachód, Południowy zachód
  • Powierzchnie pokoi: 35+31+19+14+12

Mapa

Kontakt

Tomasz Nowak

Tomasz Nowak

Właściciel

Telefon:
602 667 669
Email:
tomasz.nowak@nestate.pl
Numer licencji:
10539

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Nowak Estate dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Nowak Estate z siedzibą w Kraków (31-060) przy Plac Wolnica 10/1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).